Ein ganzes Privathaus, keine Wohnung.
2022 nach gehobenem Standard erbaut und durchgehend in Travertin gehalten, ist die Villa 77 ein freistehendes Einfamilienhaus für sich — eine private Alternative zu Serviced Apartments und Hotels für Firmen-, Relocation- und Kaderaufenthalte bei Baden und dem Paul Scherrer Institut. Zwei Schlafzimmer mit Massivholzbetten, zwei Bäder, ein offener Wohnraum mit Cheminée hinter Glas und eine Designerküche mit Miele-Geräten, dazu eine Whirlpool-Badewanne sowie Terrasse, Loggia und Garten. Hochwertig möbliert und all-inclusive.
Ein näherer Blick.
Drei Geschosse.
120 m² Wohnfläche auf drei Ebenen — ein offenes Wohn-, Ess- und Küchengeschoss beim Eingang, darüber ein ruhiges Schlafzimmer mit Bad und darunter eine zweite Schlafebene.
Vollständig bemasste Grundrisse auf Anfrage.
Bis ins Detail durchdacht.
- —Travertin-Naturstein durchgehend
- —Hochwertige Möblierung · Massivholzbetten, 180 × 200 cm in beiden Schlafzimmern
- —Designerküche mit Miele-Geräten und Bora-Induktionskochfeld
- —Cheminée hinter Glas · Whirlpool-Badewanne
- —Bodenheizung, raumweise regelbar
- —Elektrische Storen · Ajax-Alarmanlage
- —Samsung Smart-TV in jedem Zimmer · 10-Gbit-Glasfaser-Internet
- —Terrasse, Loggia und Garten
- —Zwei Aussenparkplätze
- —Vollständig möbliert und bezugsbereit
15 Min. nach Baden, 11 Min. zum PSI, 35 Min. nach Zürich.
Am Hang oberhalb von Unterendingen gelegen und von Wald und Wiese gerahmt, liegt das Haus ruhig und ganz für sich, mit einem weiten, geschützten Ausblick, der unverbaut bleibt. Im aargauischen Herzen der Deutschschweiz verbindet es diese Ruhe mit echter Erreichbarkeit: Zürich, Basel und Bern liegen alle im bequemen Tagespendelbereich, der Flughafen Zürich ist eine halbe Stunde entfernt. Baden, Brugg und das Paul Scherrer Institut sind nur Minuten von der Haustür entfernt — die deutsche Grenze ebenso.
Öffentlicher Verkehr
Busse fahren halbstündlich nach Baden (Linien 352/353), mit Anschlüssen weiter Richtung Brugg und Bad Zurzach. Von den Bahnhöfen Baden und Brugg verkehren Direktverbindungen nach Zürich, Basel und Bern.
Im Dorf
Zwei Lebensmittelläden, eine Apotheke, Arzt und Tierarzt, zwei Tankstellen, ein Kindergarten und eine Primarschule — alles im Dorf. Die Oberstufe ist in der Nähe, und Baden bietet fünfzehn Minuten entfernt die grösseren Geschäfte, das Regionalspital und den Bahnhof.
All-inclusive, ohne Überraschungen.
Inbegriffen
- Sämtliche Nebenkosten — Strom, Wasser und Heizung
- Glasfaser-Internet, 10 Gbit
- Vollständig möbliert und bezugsbereit
- Zwei Aussenparkplätze
Für ernsthafte Aufenthalte gemacht.
Eine private Alternative zu Serviced Apartments und Hotels für Firmen, Relocation-Agenturen und Global-Mobility-Teams — mit Firmenmietvertrag, Rechnungsstellung an die Firma und einem einzigen, planbaren Monatsbetrag.
Wer in der Region eine möblierte Wohnung, ein Business Apartment, eine Firmenwohnung oder eine möblierte Firmenunterkunft sucht, findet hier statt einer Wohnung ein ganzes Privathaus — mit der gleichen Planbarkeit, aber deutlich mehr Raum und Privatsphäre.
- Internationale Unternehmen und Konzerne in der Deutschschweiz
- Relocation, Global Mobility und Expat-Entsendungen (Zürich, Basel, Bern)
- Kaderleute und Führungskräfte im Einsatz
- Projekt-, Ingenieur- und Forschungsteams (Baden/Brugg, PSI, Industrie)
- Längere private Aufenthalte — vollständige Privatsphäre gewährleistet
Häufige Fragen.
Wie lange ist die Mindestmietdauer?+
Zwei Monate. Die Villa 77 ist für befristetes Wohnen auf Zeit gedacht — für Firmen-, Relocation- und Kaderaufenthalte, nicht für kurze Ferienaufenthalte.
Was ist im Mietpreis enthalten?+
Der Preis ab CHF 8'900 im Monat ist all-inclusive: sämtliche Nebenkosten (Strom, Wasser und Heizung), 10-Gbit-Glasfaser-Internet sowie ein vollständig möbliertes, bezugsbereites Haus. Die Reinigung ist optional zum Pauschalpreis von CHF 400. Zwei Aussenparkplätze sind inbegriffen, eine Rechnungsstellung an die Firma ist möglich.
Können Firmen oder Relocation-Agenturen die Villa 77 buchen?+
Ja. Die Villa 77 ist auf Firmen- und Relocation-Buchungen ausgelegt — mit Firmenmietvertrag, Rechnungsstellung an die Firma und einem einzigen, planbaren Monatsbetrag.
Eignet sie sich für Projektteams oder PSI-Forschende?+
Ja — sie liegt 11 Minuten vom Paul Scherrer Institut und nahe bei Baden und Brugg und eignet sich damit bestens für Projekt-, Ingenieur- und Forschungsteams im Einsatz.
Ist sie eine Alternative zum Hotel für einen mehrmonatigen Einsatz im Aargau?+
Ja. Für Aufenthalte ab zwei Monaten ist die Villa 77 eine private, all-inclusive Alternative zu Hotel oder Serviced Apartment — ein ganzes möbliertes Haus mit einem einzigen, planbaren Monatsbetrag und Rechnung an die Firma statt eines Übernachtungstarifs.
Bietet die Villa 77 eine Rechnungsstellung an die Firma?+
Ja. Die Villa 77 kann mit Firmenmietvertrag und Rechnung an die Firma gebucht werden — ein planbarer Monatsbetrag inklusive sämtlicher Nebenkosten, Internet und Parkplätze für HR- und Global-Mobility-Teams.
Wie viele Schlafzimmer und Bäder?+
Zwei Schlafzimmer mit Massivholzbetten (180 × 200 cm), zwei Bäder plus Gäste-WC und rund 120 m² Wohnfläche.
Ist schnelles Internet inbegriffen?+
Ja, 10-Gbit-Glasfaser-Internet ist neben sämtlichen Nebenkosten inbegriffen — bestens geeignet für Homeoffice und Videokonferenzen.
Lässt sich der Aufenthalt monatsweise verlängern?+
Ja. Nach den anfänglichen zwei Mindestmonaten lässt sich der Aufenthalt in der Regel monatsweise verlängern, je nach Verfügbarkeit.
Wo liegt die Villa 77, und sind Parkplätze inbegriffen?+
In Unterendingen im Aargau — 15 Min. von Baden, 11 Min. vom PSI, 35 Min. von Zürich. Zwei Aussenparkplätze sind inbegriffen; Haustiere werden auf Anfrage geprüft.
Kontakt aufnehmen.
Interesse an der Villa 77? Senden Sie uns Ihre Daten, und wir melden uns mit der aktuellen Verfügbarkeit.